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新莊塭仔圳重劃區地圖 新莊塭仔圳重劃區地圖 武漢首批20處老房子量身定做保護圖則

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內容來自sina新聞

武漢首批20處老房子量身定做保護圖則



武漢市民用建築設計研究院為保護優秀歷史建築而量身定做的保護圖則,畫冊上的照片為修繕前的黃石路格非堂,其背後為已經修繕完成的格非堂



已經修繕完成的聖母無原罪堂內景

  記者馬振華 通訊員餘琍

  武漢有209處優秀歷史建築,這些留住武漢根脈的老房子該怎樣保護以後將有詳細的標準。昨日,市房管局將首批出爐的20處優秀歷史建築保護圖則,頒發給相關產權人、使用人代表。市房管局表示,5年內我市每一棟老房子都將有量身定做的保護標準。

  黎黃陂路片八七片等老建築

  保護規范"量身定做"

  市房管局表示,武漢是國傢首批歷史文化名城之一,優秀歷史建築達到209處,如何保護?隻有法規性文件,並沒有細化標準。而目前我市正在著力推進黎黃陂路片、八七片等歷史文化風貌街區的保護改造,其中有大量優秀歷史建築將納入維修計劃,需要明確、統一的維修標準,指導和規范修繕行為,達到"保護優先、修舊如舊、安全適用"的目的。

  由此,我市按照國內外城市的普遍做法,編制瞭第一批20處優秀歷史建築保護圖則。

  記者看到,這一批老房子集中分佈在江岸和武昌兩區,每棟老房子都有一本厚厚的圖則,裡面對每幢優秀歷史建築的原有使用性質、結構形式及建築特色"量身定做"瞭保護規范,為建築的日常保護、使用和修繕管理提供瞭重要依據。

 老房子保護標準多達上百個

  咸安坊不能當倉庫或開餐廳

  記者翻閱保護圖則發現,與外地城市簡單把老房子資料匯編不一樣,我市保護圖則中,對老建築本身保護、環境保護、使用功能、消防要求均有明確要求,保護標準多達上百個。

  比如我市一級優秀歷史建築"咸安坊",圖則明確瞭建築外立面欄桿柱、門窗花飾、裝飾條的形態,以及建築內部樓梯、屋架形態,甚至對墻面踢腳線的材質、色彩、樣式、工藝都有圖片說明。

  為瞭防止後期出現使用性破壞,圖則還對建築使用用途進行瞭嚴格要求。比如"咸安坊"規劃定位是融文化創意、旅遊休閑的歷史文化街區,要求沿用原來住宅使用功能,以後作為文化、創意、旅遊等行業使用,不能用作安全性差的倉庫或破壞房屋結構的大型餐廳等場所。

  使用人破壞老房子將被重罰3胎房貸年息6趴

  原俄國領事館門窗顏色應復原

  對老建築最好的保護就是使用,但使用過程中容易出現使用不當破壞老建築的情況,以往隻能通過定期巡查制度來防范,昨日起,這些圖則發放到使用人手上,明確規范其使用功能。

  比如現在被改造成會所的原俄國領事館,圖則針對現在木門窗已更換為褐色鋁合金窗提出新要求,對目前外墻面上增設、拆改的門窗恢復歷史原樣,門窗顏色應與原色彩保持一致。

  市房管局表示,圖則針對每處建築的使用性質、類型,對產權人、使用人的日常維護、使用提出瞭更高要求,使其有瞭明確的使用、維修依據,便於產權人、使用人進一步知曉其應承擔的保護義務。巡查中一旦發現有違背圖則的行為,將進行重罰。

 20處老房子保護圖則公佈

  市民可上市房管局政務網查看

  首批20處老房子的保護圖則目錄及有關內容已在市房管局政務網公佈,市民可在"優秀歷史建築"專欄查詢到詳細情況。市房管局表示,希望通過此舉,充分發揮社會公眾的監督力量,有利於管理部門及時發現產權人、使用人的一些違規行為,使優秀歷史建築得到合理的保護和利用。

  由於還有很多老房子"前世今生"的信息匱乏,需要時間搜集和實地勘查,我市擬分批對老房子建立保護圖則。今年新的一批20處老房子圖則編制計劃已確定,擬於近期上報市政府審定。預計5年內全部完成209處老房子的保護圖則。

 俄國領事館等20處優秀歷史建築

  原名稱 地址

  俄國領事館 沿江大道168號

  咸安坊 勝利街、南京路下首

  日租界軍官宿舍 勝利街256-272號

  聖教書局舊址 鄱陽街49號

  華商賽馬公會 匯通路18號

  格非堂 黃石路26號

  塗堃山公館 車站路10號

  周蒼柏公館 黃陂村5-7號

  聖母無原罪堂 車站路25號

  勝利街155號 勝利街155號

  勝利街257號 勝利街257號

  原名稱 地址

  嶽飛街1號 嶽飛街1號

  南京路113號 南京路113號

  天主教鄂東代牧區

  主教公署

  錢基博故居 湖北美術學院內

  嘉諾撒仁愛修女會

  禮拜堂

  湖北中醫附院15號樓 花園山4號

  聖米伽勒教堂 復興路26號

  汪澤故居 太平試館4號

  翟雅閣健身所 雲架橋110號

  花園山4號



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-16/07254377122.shtml

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